發布時間：2020/9/8 3:00:00 來源：http://www.iovymod7.cn/news459201.html
1：促進銷售
對房地產企業而言,建筑動畫制作技術較重要的作用是促進銷售。房地產三維動畫是以視(動態畫面)聽(背景音樂、解說詞)相結合的語言，在傳播的過程中刺激人的感官和心理，從而產生特殊感染力的一種廣告形式。三維動畫技術以新的手法幫助房地產企業塑造住宅產品差異化，而住宅產品的差異化可以在很大程度上促進銷售。傳統印刷的紙質廣告沒有建筑動畫廣告這樣具有豐富的表現力和強大的吸引力。房地產三維動畫將圖像、聲音、色彩等一-應俱全的呈現出來。人的認知規律主要反映在感知過程、注意過程、記憶過程和思維過程中。房地產建筑動畫廣告作為宣傳住宅產品的媒介，直接作用于受眾的眼耳等感覺器官，刺激引起神經興奮，然后傳入大腦皮層的神經中樞，形成對被宜傳商品(住宅產品)個別屬性的反映，這是由廣告作用引起的感覺過程，隨著感覺的深入便進入記憶過程，神經中樞把記憶的信息資料匯總進行綜合和分析，對商品的各種屬性再做整體的反映，人類認知過程就是由這樣若干相5聯系的活動所組成的一個過程問。媒介作為一種工具把信息傳遞給受眾，然而由于人類頭腦中的信息加工量是有限的，會將一定的信息過濾掉，因此媒體所傳遞的商品信息必然存在著一定
量的損失，而商品傳遞信息量的大小則與所傳遞的媒介密切相關，每一種商品都有其品類所屬，每一個品類都有其品類特征，住宅產品所具有的特征用房地產三維動畫來表現，并發布在多種媒體上，提高了大眾對住宅產品的認知度。除此以外房地產建筑動畫廣告片還可以刻錄成光盤，光盤便于攜帶，易于保存，適合贈送客戶或者朋友，從而促進了信息的傳播。消費者對住宅產品有了一定的認識度，而且能夠形成記憶，那么建筑動畫廣告的功能就已經體現出來，這是是否能成功銷售的頭一步。在這一階段，受眾會因為廣告的影響，會對房地產建筑動畫中的住宅產品產生很大的興趣，這樣受眾會自發的到售樓大廳去了解樓盤更多的信息。我們知道，受眾對廣告有了認識度，并不能直接促成購買，只有當消費者到售樓處對樓盤有更多的認知之后，通過進一步的了解和溝通，才有可能產生購買行為。
2：經濟作用
現代廣告是與信息社會緊密相聯的一個歷史范疇，它是維持與促進現代社會生存與發展的一種大眾性的信息傳播工具利手段。闡述了房地產三維動畫具備影視廣告的屬性，屬于廣告經濟的范疇，是為市場經濟服務的。2012
年，我國廣告業營業額達到4698億元，較2011年增長了50。32%，創造了我國自廣告業恢復以來的增幅。同時，廣告業營業總額在GDP中的占比也達到歷年來的高峰，首次突破了0。9%。2012年全國廣告經營單位達377778家，從業人員近218萬人。2013年，中國廣告業營業總額5019.75億元。從品類投放上來看，汽車、化妝品及衛生用品、房地產位列前位四。由此可見，廣告產業已經成為國民經濟的重要組成部分，并起著“經濟晴雨表”的作用。
廣告經濟與市場經濟整體上存在著顯著的拉動效應和互動關系，也就是說，只有廣告“先行”宣傳“先行”，有效地刺激了消費市場，擴大了市場的需求總量，企業才能“以銷定產”，創造社會財富四。在現代的科技條件下，房地產開發商企業的生產能力在總體上是過的，與其他的商品消費周期相比，房地產的消費周期較長，這是其他所有商品無法比擬的，中國住宅產品的使用周期一般都在30年以上。另外，住宅產品的消費頻次又是較少的，即使以美國為代表的發達國家，絕大部分消費者一生的置業次數也僅在四次以內。因此，房地產企業需要借助廣告宣傳和市場刺激，使得公眾的消費需求有所增加。從房地產消費市場與行為分析中得知，房地產消費者的購買行為是相對理性的，但是也容易受外界的因素影響，現在的購房消費者已從單純的滿足居住需求上升到更高的層次，也更注重品牌效應等。房產廣告根據樓盤具體情況，打出“價格優、地段好、配套全、綠化高、品質佳”的這些廣告訴求點，在f定程度上迎合了觀眾的購房心理。從這個意義上說，廣告著眼于迎合公眾的消費需求，增加了住宅產品的銷售量。房地產三維動畫促進了樓盤的銷售，使得房地產市場能夠良性運轉，從而促進了社會經濟的平穩向前發展。?
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